Die Digitalisierung der Immobilienbewertung stellt hohe Anforderungen an Nachvollziehbarkeit, Dokumentation und regulatorische Sicherheit. Gerade für Sachverständige, Banken, Fonds und institutionelle Auftraggeber:innen gilt: Wer Immobilien mit künstlicher Intelligenz bewertet, muss jeden Schritt belegen können – schnell, skalierbar und vor allem revisionssicher.

Harald Huber, geschäftsführender Gesellschafter der REZEN Software GmbH, und sein Team begegnen dieser Herausforderung mit ihrem Bewertungskompass, indem sie dort die KI-vorausgewerteten Markt- und Standortdaten von PriceHubble als gezielte Vorauswahl für nachvollziehbare und revisionssichere Bewertungsprozesse integrieren.

Könnten Sie bitte Ihr Unternehmen und dessen Tätigkeit kurz beschreiben?

Unser Ziel ist es, das Booking.com unserer Branche zu werden. Das heißt: Wir generieren Aufträge für Gutachten – aktuell in Deutschland, zukünftig auch international. Dafür haben wir eine sehr umfassende, fachlich tiefe Gutachtersoftware gebaut und ein großes Auftragsportal entwickelt. Das Ganze ist stark KI-getrieben und zugleich fachlich getrieben: Wir verbinden einen hohen fachlichen Anspruch mit einer hohen KI-Unterstützungskomponente.

Unsere Nische ist es, großflächig Immobilienbewertungen für Sachverständige zu erschließen. Wir bringen Bewertungstechnologie und Auftragsplattform zusammen und partizipieren an den Honoraren.

Was sind Ihre Geschäftsziele und wer ist Ihr Zielmarkt?

Die Grundlage, warum unser Geschäft funktioniert, ist, dass wir extrem gut darin sind, Gutachten nach den geltenden Richtlinien zu erstellen – in höchster fachlicher Qualität. Genau das ist unser Anspruch. Unser Zielmarkt sind professionelle Sachverständige, Banken, Fonds und institutionelle Auftraggeber, also genau jene Portfolio- und Investmentbewerter, die mit großen Stückzahlen und entsprechenden Honoraren arbeiten.

Wie viele Mitarbeitende beschäftigen Sie und an welchen Standorten?

Wir sind ein bewusst schlankes Team von weniger als fünf Personen in München und entwickeln alles in Eigenregie. Bei unserem hohen fachlichen Anspruch zahlt sich diese Eigenentwicklung aus: Sie hält uns schnell und stellt sicher, dass jede Funktion fachlich wirklich trägt.

Welche Herausforderungen mussten Sie bewältigen – und ab welchem Punkt kam eine Lösung wie PriceHubble ins Spiel?

Die mit Abstand größte Herausforderung bei der Immobilienbewertung mit künstlicher Intelligenz ist die Revisionssicherheit. Man kann die Maschine nicht allein laufen lassen – man braucht sie, aber man muss dokumentieren: Womit wurde die Maschine gefüttert? Was kam heraus, und warum hat sie so argumentiert? Wie wurde das Ergebnis gegengeprüft, und was hat der Sachverständige daraus gemacht – geprüft, verändert oder freigegeben? Dieser gesamte Protokollierungsaufwand muss sauber abgebildet werden, gerade in der normierten Bewertung und der Beleihungswertermittlung.

Genau an diesem Punkt kommt PriceHubble ins Spiel. Wir arbeiten mit mehreren Datenquellen und gewichten sie gegeneinander – so gewinnen unsere Bewertungen zusätzlich an Präzision. Eine zentrale Rolle nimmt dabei PriceHubble ein: eine verlässliche Quelle, deren zertifizierte, KI-gestützte Preisbewertung gerade für die Bankenwelt besonders relevant ist.

Warum haben Sie sich für PriceHubble entschieden?

Für uns zählt vor allem die Zertifizierung. PriceHubble bietet eine zertifizierte, KI-gestützte Preisbewertung – und genau das ist im Beleihungswert- und Bankenkontext entscheidend. Wir nutzen die Preisbewertung von PriceHubble für belastbare Markteinblicke und gewinnen damit eine fachliche Absicherung, die bei der Ansprache von Banken den Unterschied macht. 

Welche PriceHubble-Lösungen nutzen Sie und wofür genau?

Wir nutzen vor allem die Umgebungs-, Standort- und Preisdaten von PriceHubble und binden sie über Schnittstellen in unsere Bewertungsprozesse ein. Schritt für Schritt wollen wir das gesamte Spektrum nutzen, das PriceHubble bietet.

Könnten Sie in ein oder zwei Sätzen zusammenfassen, welchen Hauptvorteil PriceHubble für Sie bringt?

Zum einen gibt uns PriceHubble eine zusätzliche fachliche Sicherheit – zum anderen Revisionssicherheit gegenüber Banken im Beleihungswertermittlungsbereich. Wie wichtig diese Absicherung ist, zeigt die Praxis: Erste Gespräche mit großen Banken laufen bereits – perspektivisch geht es um mehrere tausend vollwertige Gutachten pro Jahr. Für skalierbare und zugleich revisionssichere Bewertungsprozesse sind verlässliche, KI-vorausgewertete Daten von PriceHubble dabei die unverzichtbare Grundlage.

Möchten auch Sie Ihre Bewertungsprozesse mit zuverlässigen, KI-vorausgewerteten Markt- und Standortdaten von PriceHubble schneller, nachvollziehbarer und revisionssicherer gestalten? Dann fordern Sie gerne eine kostenlose Beratung mit unseren Expert:innen an.