Real Estate Data Series est une série de notes qui vise à mettre en lumière les tendances et dynamiques en cours sur les marchés immobiliers, en s'appuyant sur des analyses de données robustes.

Chaque été, entre juin et septembre, le marché locatif connaît traditionnellement son pic d’activité, avec de nombreux déménagements liés aux étudiants et aux familles avant la rentrée. Mais depuis 2020, l’offre locative se réduit à vue d’œil, alors même que la demande reste soutenue.

PriceHubble a analysé les annonces publiées entre le 1er juin et le 1er septembre, pour 15 grandes villes françaises, de 2020 à 2025. Trois indicateurs sont suivis :

• le volume d’annonces, reflet de l’offre disponible,

• la durée médiane de mise en location, signe de la tension entre offre et demande,

• le niveau des loyers médians, charges comprises, en valeur absolue et au m².

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