LOGICIEL D’ESTIMATION IMMOBILIÈRE POUR LES PROFESSIONNELS

L’intérêt d’un logiciel d’estimation immobilière pour les acteurs du marché immobilier n’est plus à démontrer. L'un des principaux avantages est le temps et les efforts que ces outils d’estimation immobilière permettent d'économiser par rapport aux méthodes manuelles d'évaluation des biens immobiliers, car celles-ci nécessitent des études de marché et des analyses d’annonces immobilières comparables souvent chronophages.

Un autre avantage est le fait que les solutions logicielles d'évaluation immobilière fournissent des données précises et objectives. Cela permet de réduire les biais et de garantir que chaque estimation d'un bien immobilier est basée sur des critères objectifs.

Enfin, certains de ces logiciels immobiliers fournissent des données immobilières difficiles à obtenir ailleurs, par exemple : le niveau de bruit, les annonces immobilières actuelles et expirées, le niveau de luminosité, les projets immobiliers dans le quartier, etc.

Au final, l'utilisation d'un logiciel d’estimation immobilière permet aux professionnels de l'immobilier de prendre des décisions éclairées et de mieux conseiller et convaincre leurs clients tout en gagnant du temps.

Nos solutions logicielles d’estimation immobilière peuvent être utilisées par une variété de professionnels de l'immobilier et de la finance, entre autres :

• Nos logiciels pour les agents immobiliers permettent d'aider à la captation et à la conversion des leads immobiliers, mais aussi pour conseiller les clients sur le juste prix de vente et la stratégie à adopter, mettre en avant leur expertise immobilière et mener à terme plus de ventes immobilières ;
• Les notaires lors de la création d’avis de valeur et autres opérations relatives à l’immobilier peuvent également se servir de nos solutions,
• Les conseillers financiers, promoteurs immobiliers, investisseurs institutionnels ou encore les gestionnaires de patrimoine peuvent se servir de nos solutions afin de prendre de meilleures décisions d’investissement ;
• Les banques, courtiers en prêt immobilier et fournisseurs de services financiers ;
• Les bailleurs sociaux et gestionnaires de biens pour optimiser la gestion locative,
• Mais aussi les compagnies d'assurance, les prêteurs et le monde du risque.

Globalement, de nombreux acteurs du marché immobilier et du secteur bancaire peuvent bénéficier des logiciels d’estimation immobilière de PriceHubble pour favoriser le bon fonctionnement de leur activité A l’heure du digital, ces solutions permettent de conserver une longueur d’avance sur la concurrence.

Nos logiciels d'estimation immobilière fournissent de nombreuses données et informations, notamment :

• Des estimations précises loyer et/ou prix de marché grâce à notre algorithme propriétaire ;
• Des données ESG immobilières (e.g. performance énergétique d’un bien immobilier, impact du DPE sur la valeur du bien, etc.) ;
• Les annonces immobilières comparables et projets immobiliers à proximité avec des options de filtrage avancées ;
• Des données de marché cruciales (évolution et répartition des prix de vente, nombre de jours sur le marché, etc.) ;
• Des données contextuelles et socio-économiques (données économiques, démographiques, types de biens, proximité avec les commerces, accessibilité en transports, etc.).
• Des informations sur les compromis de ventes et transactions issus de la base DVF

Les logiciels d'estimation immobilière de PriceHubble offrent de nombreuses fonctionnalités à forte valeur ajoutée, entre autres :

• Des supports marketing immobilier offrant de nombreuses possibilités de personnalisation et de partage, permettant ainsi aux agents immobiliers et aux intermédiaires de mieux conseiller leurs clients ;
• Des fonctionnalités clés telles que les Modèles, les Property Pages, le partage via PDF ou permalien, et bien plus encore ;
• La possibilité de créer des rapports reflétant votre image de marque et identité visuelle,
• Ou encore la possibilité pour les investisseurs institutionnels de valoriser des centaines ou des milliers d’actifs en même temps (par exemple en important des feuilles de calcul directement dans la solution).

Oui ! Pour ce faire, veuillez nous contacter. Nous nous réjouissons d'avance de votre demande !

Nos estimations et analyses du marché immobilier sont mises à la disposition des clients par le biais de solutions logicielles de données et d'analyse (web app ou API) que nous vendons sous forme d'abonnement.

PriceHubble collecte, organise et analyse tout type de données liées de près ou de loin au marché immobilier résidentiel, telles que les données de transactions, les annonces, les infrastructures, les données socio-économiques, les permis de construire et bien plus encore.

Nous avons constitué l'une des plus grandes bases de données propriétaires sur le marché de l'immobilier résidentiel, avec une profondeur inégalée dans les pays où nous opérons. Les informations que nous recueillons sont intégrées à notre algorithme. L'algorithme est matérialisé par notre modèle d'évaluation automatisé (AVM). Cette technologie est la base de chacune de nos solutions et permet à nos clients d’estimer tout bien immobilier résidentiel.

Nous travaillons selon le principe ‘zero blackbox’, ce qui signifie que nous comprenons l'effet marginal de toute variable. Le résultat fourni par notre AVM est basé sur des points de données ayant un impact direct sur le prix du bien immobilier, notamment : la surface, l'étage, le type de bien, la performance énergétique, le nombre de pièces, la qualité des prestations pour la cuisine, la présence de places de parking, le jardin, le niveau sonore, la proximité des parcs et des écoles, l'accessibilité aux transports, la vue (mer/lac/montagne), le type de chauffage, et bien plus encore.