Real Estate Data Series est une série de notes qui vise à mettre en lumière les tendances et dynamiques en cours sur les marchés immobiliers, en s’appuyant sur des analyses de données robustes.

Dans les grandes métropoles françaises, l’accès au logement familial devient un enjeu de marché de plus en plus marqué. Prix à l’achat, loyers et disponibilité des biens de grande taille évoluent différemment des petites surfaces, en particulier dans les zones les plus tendues.

PriceHubble a analysé les annonces immobilières à la vente et à la location dans dix grandes métropoles françaises fin janvier 2026. L’étude se concentre sur les logements de 4 et 5 pièces et s’appuie sur quatre indicateurs :

• le prix médian affiché au m² à la vente,

• le loyer médian charges comprises au m²,

• le volume d’annonces à la vente,

• le volume d’annonces à la location.

Ces données permettent d’évaluer les conditions d’accès et la disponibilité des logements adaptés aux ménages avec enfants, ainsi que les écarts entre Paris et les autres grandes villes.

→ Découvrez l’analyse complète ici

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