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L’intelligence artificielle au service de l’investissement locatif : interview de Foncia Immobilier Neuf

  • Customer Stories
Published by Lauriane Halle il y a 4 mois et 3 semaines
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Krystel Bruneau, Présidente de Foncia Immo Neuf, et Loeiz Bourdic, Directeur de PriceHubble France, se sont prêtés au jeu de l’interview croisée pour nous raconter leur collaboration et la manière dont PriceHubble aide les équipes de Foncia Immo Neuf au quotidien.

Bonjour Krystel, bonjour Loeiz, pouvez-vous vous présenter et nous expliquer vos activités ?

Krystel : Foncia Immo Neuf, créée en 1996, est filiale du Groupe Foncia dédiée à l’animation des relations entre les promoteurs, les commercialisateurs, les clients investisseurs et les agences locales et régionales du Groupe Foncia, et j’en suis sa Présidente.

Foncia Immo Neuf s’appuie sur l’organisation, les produits et services du Groupe Foncia, notamment en termes de mandats de gestion, de garantie de loyers impayés et de garantie d’occupation sur fonds propres. Nous apportons notre plus- value dans le cadre des études du marché locatif, demandées par les partenaires, afin de consolider leurs projets immobiliers.

Elle pilote également la location des logements livrés, grâce à une équipe dédiée et spécialisée dans la location de logement en l’état futur d’achèvement.

Les activités de gestion dans l’immobilier neuf, tant pour les parties communes que privatives, demande un savoir-faire particulier, que nous avons développé au fil des 25 années passées.

Afin d’apporter une cohérence générale, nous proposons systématiquement à nos partenaires de nous présenter aux clients pour la gestion des parties communes de leur copropriété.

Loeiz : PriceHubble est une PropTech spécialisée dans le big data et l’intelligence artificielle pour les marchés immobiliers, et je suis son Directeur pour la France. Nous développons les solutions digitales d’estimation et d’analyse immobilière les plus fines du marché, au service des professionnels du secteur.

Nous sommes en activité depuis bientôt 5 ans ! Nous venons de passer le cap des 80 collaborateurs (dont 22 à Paris) et sommes aujourd’hui présents dans 5 pays avec des bureaux à Paris, Zurich, Berlin, Vienne et Tokyo.

Comment avez-vous connu PriceHubble, comment vous êtes-vous rencontrés ?

Krystel : J’ai assisté à la présentation de PriceHubble lors de la soirée des Promoteurs organisée par notre partenaire commun Izimmo. Loeiz a immédiatement pris le temps de réfléchir avec nous à des pistes possibles de développements communs.

Loeiz : Nous nous sommes rencontrés avec Krystel grâce à Sébastien Le Goascoz, Président du Groupe Izimmo, lors de la soirée des Promoteurs organisée tous les ans par le Groupe (filiale d’ARKEA). Rien ne vaut un partenaire commun pour faire les bonnes mises en relation 😉

Pourquoi avoir choisi PriceHubble en particulier et pour répondre à quels besoins en interne ?

Krystel : PriceHubble est clairement la société la plus avancée sur ce marché. L’intégration de leur technologie dans notre processus d’étude nous permet à la fois de gagner en rapidité, en diversité de sources et de challenger nos études et les experts qui les réalisent.

Quelle est la valeur ajoutée de votre partenariat ?

Krystel : Notre partenariat permet à PriceHubble de challenger son algorithme grâce à nos bases de données et notre connaissance précise du marché locatif partout en France. Nous validons ainsi la pertinence de l’association entre l’homme et la machine.

Loeiz : PriceHubble permet aux acteurs de l’immobilier neuf comme Foncia d’accélérer et de digitaliser leur processus d’analyse immobilière et d’expertise.

Avec nos solutions, les tâches chronophages relatives à la collecte de données, la cartographie, ou encore l'analyse de l'environnement de marché sont automatisées. L’expert peut ainsi se concentrer sur les tâches à plus haute valeur ajoutée, c’est-à-dire apporter sa connaissance métier pour détecter les spécificités d’un bien, ou positionner un bien au sein de son marché.

Quel avenir pour votre collaboration ?

Krystel : Fort de notre expérience réussie avec PriceHubble, nous avons décidé de les intégrer de manière systématique dans toutes nos études, mais aussi de développer le partenariat à l’échelle du groupe Foncia pour ses autres activités (transaction, gestion locative dans l’ancien).

Loeiz : Notre prochaine étape sera d’intégrer les solutions d’analyse de PriceHubble au sein des outils métiers de Foncia Immobilier Neuf et du processus d’expertise pour l’immobilier locatif, pour les mettre à disposition de tous les maillons de la chaîne de valeur : expert, promoteur et particulier acheteur. En parallèle, nous prévoyons de déployer les solutions PriceHubble auprès de tous les métiers du Groupe Foncia. À suivre !


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