Géolocaliser les biens immobiliers avec fiabilité, un défi clé pour les professionnels
Que vous soyez un agent immobilier, un marchand de bien, ou encore un promoteur, la géolocalisation des biens immobiliers est un enjeu incontournable de votre stratégie de pige immobilière ou de prospection. Chaque jour, des milliers d’annonces immobilières sont publiées sur les portails et sites immobiliers en France (SeLoger, Bien’ici, etc.), et vous devez les passer au crible pour repérer les biens réellement pertinents. Mais une difficulté récurrente subsiste : les annonces ne donnent pas toujours une adresse exacte, ou bien les informations sont incomplètes.
Résultat : vous passez du temps à rechercher manuellement la bonne parcelle, avec le risque de vous tromper ou de perdre une opportunité face à un concurrent. Pour vous, agents immobiliers, agences immobilières, marchands de biens ou promoteurs, l’incertitude sur l’emplacement exact d’un bien immobilier peut freiner votre prise de décision, ralentir vos analyses et retarder vos actions.
C’est pour lever ces freins que nous enrichissons Prospec Immo avec une nouvelle fonctionnalité : la géolocalisation avancée des biens à la vente.
Recherche immobilière : une géolocalisation précise grâce à plusieurs critères
Grâce à notre nouvelle fonctionnalité, vous pouvez désormais analyser chaque annonce de manière encore plus fine, et retrouver l’adresse exacte d’un bien immobilier en vente. Notre carte interactive et nos fonctionnalités de géolocalisation avancée, intégrées dans Prospec Immo, vous permettent de croiser plusieurs critères de recherche clés pour identifier la localisation précise d’une parcelle, dans le secteur immobilier qui vous intéresse, grâce a nos données exclusives liées au cadastres, aux emprises de bâtiments et à la performance énergétique (DPE) des biens.
La lecture des résultats de recherche est simple et visuelle :
- Vert = correspondance par un critère donné
- Jaune = correspondance par un autre critère
- Rouge = correspondance par les deux critères (fiabilité maximale)
Une fois l’adresse du bien retrouvée et la parcelle identifiée, vous pouvez ouvrir directement le bien dans Urbanease pour approfondir l’analyse et accéder à toutes les données urbanistiques disponibles (cadastre, documents d’urbanisme, points d’intérêt à proximité, espaces verts, etc.).
Les bénéfices de la géolocalisation
Cette nouvelle fonctionnalité vous offre des avantages concrets :
- Précision : identifiez la bonne parcelle et retrouvez l’adresse exacte grâce au croisement de différents critères.
- Rapidité : effectuez la localisation d’un bien en quelques clics.
- Simplicité : utilisez-la aussi bien en pige classique qu’en recherche active.
- Efficacité : augmentez votre taux de succès pour retrouver un bien exact.
- Gain de temps : passez plus vite de la détection d’une annonce à son exploitation commerciale.
Des cas d’usage concrets pour différents professionnels de l’immobilier
- Agents immobiliers : vous repérez une annonce sur SeLoger ou Bien’ici dans le cadre de votre pige immobilière, vous la retrouvez immédiatement dans Prospec Immo, puis vous la géolocalisez avec précision pour l’ajouter à votre dossier de prospection. Vous gagnez ainsi en réactivité pour capter de nouveaux mandats simples ou exclusifs.
- Marchands de biens : vous analysez le bien géolocalisé avant même la visite. Grâce aux données disponibles dans Urbanease, vous pouvez préparer votre négociation lors de la vente immobilière, et évaluer plus précisément le potentiel de l’opération.
- Promoteurs immobiliers : vous identifiez une parcelle intéressante et vous la retrouvez en un clic dans Urbanease. Vous confirmez rapidement la faisabilité d’un projet en consultant les règles d’urbanisme et en intégrant l’achat de la parcelle dans votre pré-bilan.
Dans tous les cas, l’objectif final reste le même : saisir les meilleures opportunités du marché immobilier, plus rapidement et avec davantage de certitude.
La géolocalisation précise, un atout stratégique pour tous les acteurs de l’immobilier
Grâce à cette précision, la géolocalisation de biens immobiliers devient un levier encore plus stratégique pour l’ensemble des professionnels : agents, marchands de biens, promoteurs. Vous réduisez l’incertitude, gagnez en réactivité et maximisez vos chances de transformer une annonce en opportunité concrète ou en mandat exclusif. En vous appuyant sur des outils fiables et performants, vous garantissez le bon fonctionnement de vos processus de prospection et vous vous démarquez sur le marché de l’immobilier français.
Notre nouvelle fonctionnalité est désormais disponible pour tous nos clients Prospec Immo. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur nos solutions de pige et de prospection immobilière.
