La deuxième édition 2022 de la mise à jour Finance et Immobilier (FIMAJ), que nous publions tous les six mois en collaboration avec le spécialiste du crédit hypothécaire et immobilier MoneyPark.

En voici les principaux constats :

• La hausse rapide et importante des taux dʼintérêt au cours du semestre écoulé a laissé des traces dans la structure des produits et des durées sur le marché hypothécaire.

• La durée moyenne des hypothèques à taux fixe conclues a diminué dʼenviron un an par rapport au semestre dernier, pour atteindre huit ans et demi.

• Lʼhypothèque du marché monétaire représente 11% du volume négocié au cours du dernier semestre et nʼavait plus été aussi populaire depuis longtemps.

• En revanche, les prix de l’immobilier ont continué à augmenter sans être influencés par la hausse des taux d’intérêt. Les prix des maisons individuelles ont augmenté de 5,56 points de pourcentage en Suisse au cours du deuxième semestre 2021 – et même de 6,82 points de pourcentage en Suisse alémanique.

• Les appartements ont également augmenté de 3,22 points de pourcentage en Suisse.

• Le rendement moyen des appartements dans les communes suisses est de 3,25%.

→ Télécharger la FIMAJ 2/2022

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