ESG-Kriterien bei Immobilien: Daten nutzen, um die Auswirkungen der Energieeffizienz auf den Immobilienwert zu verstehen

Für Real Estate Asset Manager:innen, Banken, Immobilienunternehmen, Projektentwickler:innen und zahlreiche weitere Akteure des Immobilienbereichs wird die Notwendigkeit, Klimarisiken besser zu berücksichtigen, zur Realität. Daten und Erkenntnisse zu den Auswirkungen von ESG-Kriterien auf Immobilien können hier eine entscheidende Rolle spielen.

In den letzten Jahren hatte die Einführung verschiedener Regularien im Rahmen der EU-Taxonomie einen großen Einfluss auf die Immobilienwirtschaft. Diese Nachhaltigkeitskriterien spiegeln eine strengere und ehrgeizigere Umweltpolitik wider, die dazu beitragen soll, den Klimawandel sowohl auf nationaler Ebene als auch in der europäischen Union, insbesondere durch eine Reduzierung beim Ausstoß von CO2-Emissionen, zu verlangsamen. Sie ermutigen auch Fachleute aus den Bereichen Wohnimmobilien, Bankwesen und Finanzen, das Thema Nachhaltigkeit und ESG bei Immobilien (Environmental, Social and Governance) besser in ihre Aktivitäten zu integrieren.

Thema ESG-Kriterien bei Immobilien: Was sind die Herausforderungen und Konsequenzen für Anleger:innen und Finanzinstitute?

ESG-Kriterien bei Immobilien zielen darauf ab, den Wandel zu fördern, sie schaffen gleichzeitig allerdings neue Herausforderungen und erhebliche Auswirkungen für Akteure, die Finanzdienstleistungen anbieten oder in der Immobilienbranche tätig sind.

Die Herausforderung für institutionelle Anleger:innen liegt auf der Hand: Sie müssen den Energieverbrauch und die Energieeffizienz ihrer Immobilien verstehen und analysieren, damit sie die Auswirkungen der Energieeffizienz der einzelnen Anlagen auf den aktuellen und zukünftigen Wert ihres Portfolios vorhersehen können.

Finanzinstitute stehen vor einer ebenso großen Herausforderung: ESG-Kriterien werden bei ihren Immobilienhypothekenportfolios relevant und sollten daher bei der Risikobewertung, -minderung und -überwachung berücksichtigt werden. Viele Banken stehen jedoch vor dem Problem einer schlechten internen Datenqualität in Bezug auf die Folgen von ESG-Kriterien für Immobilien, für die sie Hypothekarkredite vergeben. Die Informationen in ihren Datenbanken sind oft nicht strukturiert und nur begrenzt verfügbar, als dass sie ein aussagekräftiges ESG-Reporting gewährleisten könnten.

Kurz gesagt: ESG-Kriterien stehen ganz oben auf der Agenda von Immobilieninvestor:innen und Banken, doch der Zugang zu vollständigen und zuverlässigen Daten über die Energieeffizienz gestaltet sich schwierig.

Verfolgen Sie einen datengesteuerten Ansatz, indem Sie die aktuellen ESG-Kriterien bei Immobilien berücksichtigen

Da PriceHubble zahlreiche institutionelle Investor:innen und Banken zu seiner Kundschaft zählt, ist es nur natürlich, dass Themen rund um die ESG-Kriterien bei Immobilien ganz oben auf unserer Agenda stehen.

Wir haben unsere Lösungen weiterentwickelt und stellen Immobilien- und Finanzfachleuten die leistungsfähigsten digitalen Produkte zur Verfügung, damit unsere Kundschaft auf die wichtigsten Herausforderungen reagieren kann, mit denen sie derzeit konfrontiert wird.

Wir helfen unserer Kundschaft auf zweierlei Weise: Wir ermitteln die Energieeffizienz einer Immobilie und wir schätzen die Auswirkungen der Energieleistung auf den Preis.

Wir ermitteln die Energiebilanz aller Immobilien in Frankreich, den Niederlanden und Deutschland, und bald in ganz Europa...

PriceHubble bietet eine praktische Lösung für Fachleute: die Möglichkeit, die Energieeffizienz jeder beliebigen Wohnimmobilie zu ermitteln, entweder durch Zugang zu den Informationen über die Energieeffizienz der Immobilie oder durch die Erstellung einer genauen Schätzung auf der Grundlage ihrer Merkmale (Adresse, Baujahr, Fläche usw.).

Schätzung der Auswirkungen der ESG-Kriterien bei Immobilien auf den Preis

Da wir uns voll und ganz den Themen widmen, die unsere Bank- und Investorenkundschaft direkt betreffen, wird es Sie freuen zu hören, dass wir auch Forschungs- und Entwicklungsanstrengungen unternommen haben, um die Auswirkungen der ESG-Kriterien bei Immobilien in unsere Preisbewertungsmodelle zu integrieren.

Integrieren Sie ESG-Kriterien in Ihre Immobilienstrategie!

Für Banken und Investor:innen ist es heute von entscheidender Bedeutung, dass sie Zugang zu vollständigen, präzisen Daten über die Energieeffizienz haben und die Auswirkungen von ESG-Kriterien auf den Wert von Immobilien verstehen. Wir haben die ESG-Konformität in den Mittelpunkt unserer Strategie gestellt und dabei unser einzigartiges Know-how in Europa genutzt. Unsere digitalen Lösungen bieten Ihnen die genauesten Bewertungen und Analysen auf dem Immobilienmarkt. Wenn Sie Ihre Energieeffizienzsdaten anreichern, die Auswirkungen auf den Wert Ihres Portfolios bewerten oder einfach mehr über unsere Lösungen erfahren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.