Marktgerechte Bewertungen sind das A und O

Als Immobilien-Vermarktungsunternehmen hat CASA24 in der Immobilienberatung jahrelange Erfahrung. Neu unterstützt sie dabei PriceHubble. Wie CASA24 die Bewertungen durchführt, erzählt Urs Lüthi, Managing Partner.

Guten Tag Herr Lüthi, was bedeuten Immobilien für Sie?

Immobilien können einerseits das eigene Zuhause sein. Andererseits sind sie auch Anlagen mit Renditegedanken, Gewerbeliegenschaften für die eigene Produktion oder den Platzbedarf für Dienstleistungsunternehmen aller Art sowie Raum für Hotellerie- und Gastrobetriebe.

Können Sie uns in kurzen Worten das Kerngeschäft von CASA24 schildern?

CASA24 ist ein klassisches Immobilien-Vermarktungsunternehmen. Wir setzen aus voller Überzeugung auf die persönliche Betreuung der Kunden; die Digitalisierung ist uns dabei ein nützliches Hilfsmittel. Wir sind bei CASA24 überzeugt, dass wir mit unserem enormen Fachwissen der Kundschaft einen guten Dienst erweisen.

Welche Ziele verfolgt Casa24 in der Immobilienvermarktung?

CASA24 will ganz nahe und rechtzeitig in der Kundennähe sein. Für eine marktgerechte Bewertung führen wir immer auch eine Besichtigung der Liegenschaft durch. Denn nur dadurch erfahren wir die wirklichen Anliegen des verkaufsbereiten Eigentümers. Hier stehen Beratungen zu Nachfolgeregelungen, Berechnung der zu erwartenden Grundstückgewinnsteuern, Vorfälligkeitsentschädigungen bei den Banken, Kapitalschutz oder Abwicklung einer Ersatzbeschaffung im Vordergrund. Unser Ziel ist es, unsere Kundschaft optimal, persönlich und professionell zu beraten und nicht die Transaktion mit dem Provisionsgedanken in den Vordergrund zu stellen.

Das Maklergeschäft schaut auf eine lange Tradition zurück. Welche Aspekte stehen heute im Vordergrund, auch gerade nach der Corona-Pandemie?

Die Situation auf dem Immobilienmarkt hat sich durch Corona nur wenig verändert. Sicher wird dadurch - mindestens im Moment - viel fleissiger ohne persönlichen Kontakt mit Banken, Behörden, Notaren und Grundbuchämtern kommuniziert. Der Bedarf an Wohnraum sowie Rendite- und Gewerbeliegenschaften ist ungebrochen gross.

Was hat Sie motiviert, Ihre Maklertätigkeit mit der Unterstützung einer digitalen Lösung zu bewältigen?

PriceHubble bietet uns die Möglichkeit, sehr rasch einen anerkannten Richtwert vor allem für neuere Wohnliegenschaften zu erhalten. Zusätzlich wenden wir für die genaue Beurteilung die Realwertmethode an.

Warum haben Sie sich für PriceHubble entschieden?

Wir hatten verschiedene digitale Lösungen auf dem Markt angeschaut. Schlussendlich haben wir uns für PriceHubble entschieden, weil die Lösung uns überzeugt hat. Meiner Meinung nach hat sie bei Beibehaltung der hohen Entwicklungsgeschwindigkeit durchaus die Chance, sich als Marktleader zu etablieren.

Wie wenden Sie die PriceHubble-Lösung konkret an?

Wir wenden das PriceHubble-Bewertungsmodell im Moment für neuere Wohnimmobilien, welche unter 25 Jahre alt sind, an.

Wie haben Sie die Zusammenarbeit mit PriceHubble erlebt?

Mit dem Team von PriceHubble pflegen wir eine gute Zusammenarbeit. Hervorheben möchte ich, dass man als Kunde jederzeit Anpassungsvorschläge anbringen kann.

Was würden Sie Ihren Kolleginnen und Kollegen empfehlen, die darüber nachdenken, ihre Arbeit mit digitalen Lösungen zu erweitern?

Als modernes Makler-Unternehmen stehen wir vor der Herausforderung, sämtliche unserer Dienstleistungen digital zu unterstützen und die diversen digitalen Werkzeuge in einem gesamtheitlichen Konzept zu integrieren. PriceHubble stellt hier ein wichtiger Teil der Gesamtlösung dar.