«Wir brauchen zuverlässige Indikatoren für die verschiedenen Elemente, die wir analysieren»

Wir haben Laurent Decrauzat, Generaldirektor von Rytz & Cie SA Lausanne, zum Gespräch getroffen. Er erzählt uns, warum sie die digitale Immobilienbewertung von PriceHubble nutzen und wie sie für die Kunden eingesetzt wird.

Guten Tag Herr Decrauzat, können Sie uns in kurzen Worten das Kerngeschäft von Rytz & Cie SA schildern?

Unsere Aufgabe ist es, für unsere Kunden einen Mehrwert zu schaffen, indem wir ihnen ein umfassendes Angebot an spezialisierten und sich ergänzenden Immobiliendienstleistungen anbieten. Dies geschieht rund um die Bedürfnisse der Mietverwaltung, der Verwaltung von Eigentumswohnungen, der Vermittlung und Projektsteuerung oder auch der Bauarbeiten und Energiefragen.

Was sind die Ziele von Rytz & Cie SA Lausanne im Bereich der Immobilienberatung?

Wir betrachten jeden Kunden ganzheitlich mit seinen Eigenheiten. Wir müssen seine Bedürfnisse verstehen, um darauf eingehen zu können. Auf diese Weise sind wir in der Lage, sein Eigentum aus verschiedenen Blickwinkeln zu bewerten.

Was hat Sie motiviert, die Unterstützung einer digitalen Lösung zu nutzen?

Die Immobilienbewertung ist eine zentrale Tätigkeit im Bereich der Wohnungsvermittlung. Diese Dienstleistung erfordert viel Arbeit, sei es das Sammeln von Informationen über die Immobilie, die Besichtigung der Immobilie, die makro- und mikroökonomische Marktstudie, die mit einer detaillierten Studie verknüpft ist. All diese Elemente bilden einen ausführlichen Bericht für unsere Kunden, die Eigentümer sind. Die digitale Lösung ist ein Teil dieses Prozesses.

Wie wenden Sie die PriceHubble-Lösung konkret an?

Wir verwenden PriceHubble, um allgemeine Informationen zu erhalten, die uns dann eine tiefergehende Analyse an Vergleichswerten ermöglicht. Das PriceHubble-Tool eignet sich speziell in Bereichen wie z. B. Städten, in denen es viele Referenzen und Daten gibt, sehr gut.

Warum haben Sie sich für PriceHubble entschieden?

Die Lösung ist ergonomisch mit einer einfachen und effizienten Bedienung. Sie ermöglicht die Erstellung eines aussagekräftigen Berichts, denn wir brauchen zuverlässige Indikatoren für die verschiedenen Elemente, die wir analysieren.

Können Sie beschreiben, auf welche Weise Sie von den PriceHubble-Lösungen profitieren?

Es ist eine wertvolle Entscheidungshilfe, die die unverzichtbaren Kenntnisse und Fähigkeiten unserer Makler vor Ort ergänzt.

Wie haben Ihre Kunden auf die neue Lösung reagiert?

Sie finden es sehr interessant, dass wir über eine Reihe von Tools verfügen, zu denen auch PriceHubble gehört, mit denen wir ihre Immobilie aus verschiedenen Blickwinkeln und so nah wie möglich am Markt bewerten können.

Was würden Sie Ihren Kollegen empfehlen, die darüber nachdenken, ihre Arbeit mithilfe digitaler Lösungen zu erweitern?

Unser Beruf bringt es mit sich, dass wir viele Themen beherrschen müssen: Technologie, Wirtschaft, Recht, Steuern, Normen, Technik und vieles mehr. Eine umfassende digitale Lösung, die grosse Datenmengen in Echtzeit sammelt und analysiert (Big Data Analytics), ist eine wertvolle Hilfe bei der Durchführung der komplexen Aufgabe der Immobilienbewertung. Diese Lösungen werden jedoch nicht in der Lage sein, das Fachwissen eines Maklers zu ersetzen. Kurz gesagt: «100% digital, 200% menschlich».